Prawo nieruchomości

Wychodząc naprzeciw Klientom, Kancelaria specjalizuje się w szeroko pojmowanej problematyce nieruchomości, a także prawa budowlanego. Z powodzeniem realizujemy projekty związane z obrotem nieruchomościami, ich sprzedażą, jaki i najmem powierzchni mieszkalnej oraz użytkowej.

Kancelaria doradza w zakresie nabywania nieruchomości, planowania i realizacji inwestycji, pomaga przeprowadzić postępowanie wieczystoksięgowe, zajmuje się sprawami wywłaszczeniowymi, uzyskiwaniem odszkodowań za utracone nieruchomości.

W spektrum zainteresowań Kancelarii leży także udzielanie pomocy przy dokonywaniu podziałów i łączeniu nieruchomości oraz rozwiązywanie spraw z zakresu tzw. prawa sąsiedzkiego, jak i działalności wspólnot mieszkaniowych.

Prawnicy Kancelarii prowadzą także:

• analizy stanu prawnego nieruchomości i wyprowadzania ksiąg wieczystych,
• doradztwa na etapie nabywania nieruchomości gruntowych, budynków i lokali mieszkalnych,
• obciążania nieruchomości na rzecz osób trzecich: ustanawianie hipoteki i służebności (np. drogi koniecznej, prawo przejazdu),
• sporządzenia, projektowania, opiniowania i zawierania umów sprzedaży nieruchomości, ustanowienia użytkowania wieczystego, najmu, dzierżawy i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz egzekwowania należności z tych umów;
• konstruowania umów deweloperskich i umów z nabywcami lokali oraz unikania klauzul niedozwolonych w obrocie konsumenckim związanym z działalnością deweloperów; odzyskiwania nieruchomości zajętych przez osoby trzecie lub Skarb Państwa oraz zwrotu kosztów za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
• wywłaszczeń, inwestycji publicznych związanych z przymusowym wykupem nieruchomości i odszkodowań za czynności przedsiębrane przez podmioty publiczne;
• naruszeń własności nieruchomości przez niewłaściwe korzystanie z nieruchomości sąsiednich (tzw. immisje) i ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości;
• geodezyjnego podziału i scalania nieruchomości; podziału nieruchomości w następstwie ustania wspólności majątkowej małżonków, dziedziczenia, czy też w związku z innymi zdarzeniami i tytułami prawnymi;
• ustanawiania odrębnej własności lokali; reprezentacji sądowej i polubownego rozwiązywania sporów w powyższych sprawach.